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南區國稅局恆春稽徵所表示，住宅所有權人依106年1月11日修正公布之住宅法第15條規定將住宅出租予依規定受有機關各項租金補貼者，或依同法第23條第2項規定出租予主管機關、租屋服務事業轉租及代管，或經由租屋服務事業媒合及代管作為居住、長期照顧服務、身心障礙服務、托育服務及幼兒園使用者，於住宅出租期間取得的租金收入，每屋每月在新臺幣10,000元以內，免納綜合所得稅；超過10,000元者，就超過部分減除該部分之必要損耗及費用餘額為租賃所得，未能提具確實證據者，如符合住宅法第15條規定，其107年度的必要費用標準為應稅租金收入的43%；另符合同法第23條第2項規定者，其必要費用標準為應稅租金收入的60%計算。該所分別舉例說明：舉例一、符合住宅法第15條規定：林君107年1月起將房屋以每月租金20,000元出租予符合規定受有政府租金補助之王君居住使用，申報當年度綜合所得稅時，僅以120,000萬元〔(20,000萬元-10,000萬元)×12個月〕為應稅的租賃收入，如未能檢附相關費用憑證，得按當年度財產租賃必要損耗及費用標準43%扣除，即申報68,400元〔120,000元×（1-43%）〕為租賃所得。所分別舉例說明：舉例二、符合住宅法第23條第2項規定：依前例，若林君係透過租屋服務事業媒合及代管出租房屋予王君居住使用，當年度得減除之必要損耗及費用率為60%，即申報48,000元〔120,000元×（1-60%）〕為租賃所得。該所特別提醒，符合上述規定之住宅所有權人，於申報出租當年度綜合所得稅時，應檢附相關資料(如：租賃契約書、主張扣除必要損耗及費用之相關單據等資料)供國稅局核認。

Q：請問許會計師 您的方式到年底都得做扣繳申報的。若公司採不申報該員工薪資所得或退職所得，請問還有其它方式嗎? A：公司給予員工喪葬費補助及撫卹金之費用列支方式 1.撫卹金：列為薪資費用或退職金(因為有申報退職所得) 2.喪葬費：因職務而死亡之補助，列為其他費用。非因職務而死亡之補助，列為職工福利(財政部６８０８１０台財稅第３５５４４號函)。 3.員工死亡，而由員工遺族領取員工退（離）職金、慰勞金、撫卹金，此部份係屬死亡人遺族之所得，依據所得稅法第四條第四款規定，個人因執行職務而死亡，其遺族依法令或規定領取之撫卹金或死亡補償，可免納所得稅。惟個人非因執行職務而死亡，其遺族依法令或規定一次或按期領取之撫卹金或死亡補償，應以一次或全年按期領取總額，與第十四條第一項規定之退職所得合計，其領取總額以不超過第十四條第一項第九類規定減除之金額為限。另營利事業給付死亡員工之喪葬費，仍應併入死亡員工之遺產總額計徵遺產稅。

竹南稽徵所表示，納稅者權利保護法(下稱：納保法)自106年12月28日實施，稅捐稽徵機關皆有設置納稅者權利保護官(下稱：納保官)，協助納稅義務人稅務案件溝通、協調、申訴及各項諮詢等服務，保障納稅者權利。　　　該所進一步說明，納保法實施後，義務人如對稽徵機關調查或核課之稅捐有所爭議，致損害權利，可請納保官進行溝通、協調、申訴或陳情。另義務人如欲提起行政救濟，納保官也會提供相關法令、案例及各項諮詢等服務，對義務人的保障更周全。納保官是納稅者及稽徵機關間的溝通橋梁，有助化解爭議，促進和諧，創造雙贏局面。資料來源:中區國稅局

ACC711CEV55CE

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